Кредиты на строительство: преимущества и недостатки

Сегодня выгодней построить дом своими руками, главное правильно рассчитать свои возможности. Земельные участки стоят дешевле, чем готовые дома, останется только приобрести необходимые материалы. Нередко стройка затягивается именно из-за отсутствия средств, чтобы избежать подобных проблем, есть смысл задуматься над оформлением кредита на строительство, а в частности его плюсы и минусы. Почему брать кредит на строительство выгодно, что нужно для оформления заявки, и в чём недостатки подобных кредитных программ, далее рассмотрим более подробно.

В чём выгода кредита на строительство?

Кредиты на строительство пользуются популярностью благодаря вполне лояльным условиям, и упрощённой процедуре подачи заявления. Но это далеко не полный перечень преимуществ кредитов на строительство.

На полученные по кредиту средства можно сразу приобретать необходимые материалы, не откладывая стройку на потом. Многие владельцы земельных участков вынуждены замораживать строительство на зимний период, если деньги будут на руках, закончить работу можно ещё до наступления холодов.

Такие кредиты отличаются выгодными процентными ставками, и удобными сроками погашения долга. Клиент, оформляя заявку, может сразу ознакомиться со всеми предложениями, и на основании этих данных найти оптимальный для себя вариант. После чего останется собрать документы и предоставить счёт, на который будет зачислена сумма.

Каждая кредитная программа имеет свои особенности, преимущества и недостатки, о которых также не стоит забывать. Оформляя кредит, владельцу придётся заплатить часть суммы, а также подумать над тем, что предоставить в качестве залога. В каждом банке свои условия по кредитным программам, поэтому не стоит торопиться, лучше сразу сравнивать имеющиеся варианты.

Документация

Для подачи заявки по кредиту на строительство клиенту понадобятся:

• Личные документы (паспорт, ИНН, водительские права).
• Справка с места работы (о доходах). Почти во всех банках справка о доходах для таких кредитных программ считается обязательной, поэтому лучше заранее её подготовить.
• Документы на недвижимость (имущество). Это касается недвижимости, которая будет выступать в роли залогового имущества.

В зависимости от выбранной кредитной программы могут понадобиться квитанции о расходе средств (при оформлении целевого кредита). Иногда для получения займа нужны поручители, таким образом банк страхует себя от возможных невыплат по кредитам.

Оформлять обычный, потребительский кредит намного проще, но для строительства такие программы невыгодны из-за больших процентных ставок, к тому же сумма по таким кредитам выдаётся минимальная, всего несколько тысяч. Для большой стройки лучше брать целевой кредит, в котором меньше процентная ставка, и неограниченные суммы займа.

Кредит может решить проблему с нехваткой денег на строительство, поэтому владельцы смогут быстрее достроить дом, и переехать на новое место жительства в кратчайшие сроки.